Santpoortse Dreef 1, SANTPOORT-NOORD
Vraagprijs € 675.000,- k.k
Multifunctionele locatie, tevens HERONTWIKKELINGSLOCATIE
- Soort object:
- Bedrijfsruimte
- Oppervlakte:
- 750 m²
Multifunctionele locatie, tevens HERONTWIKKELINGSLOCATIE
Ca 500 m² bruto vloeroppervlakte
Ca 100 m² kelderruimte
Ideaal voor bijvoorbeeld
• Kinderdagverblijf
• Kantoorruimte
• Medici onder 1 dak
• Sportschool of
• NS/AH go-shop
Wij informeren u graag over de mogelijkheden!
Ligging
Het markante, voormalige stationsgebouw heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 500 m², beschikt tevens over een royale kelderruimte en is centraal gelegen
• binnen de gemeente Velsen,
• aan de groen blijvende zone van de gezellige Santpoortse dorpskern,
• aan diverse aangrenzende doorgaande wegen (o.a. richting Haarlem, Velserbroek, Santpoort-Zuid en Bloemendaal);
• in nabijheid van, en dus makkelijk bereikbaar, A9 en A208;
• aan het spoor (Noord-Holland, Zuid-Holland).
Indeling
Entree, centrale hal voorzien van natuurstenen loketten (voormalige reizigersloketten). Vanuit de hal heeft u toegang tot verschillende dienst– en personeelsruimten (waaronder het voormalige wachtlokaal) en tot de grote bedrijfsruimte voorzien van lichtkoepels. Daarnaast twee toiletgroepen, buiten bergruimte en kelder aanwezig.
De perrons maken geen deel uit van het verkochte.
Bouwkundige gegevens
De draagconstructie en vloeren zijn van beton. De buitenmuren zijn van gemetselde steen. De binnenmuren zijn van gemetselde steen waarop op verschillende plaatsen gipsplaten voorzien van afgewerkte stuclaag. Voor de raam- en deurkozijnen is hout en metaal toegepast. Bitumineuze dakbedekking. Centrale verwarming (ca. 2007).
Herontwikkelingslocatie
De huidige bebouwing leent zich ideaal voor kindgerelateerd verblijf (tegenover het station: groen/manege/speeltuin), kantoorruimte, sportschool en/of medici onder één dak (volksgezondheid), onderwijs, welzijn, fietsenwinkel, koffie-/ijssalon, kiosk of NS/AH Go-shop.
De heersende bestemming rechtvaardigt per direct uitbreiding tot een nokhoogte van
7 meter.
Tevens ligt er momenteel schriftelijke medewerking van de gemeente Velsen voor een compacte bebouwing met een maximale bouwhoogte van 5 bouwlagen (15 meter). De keuze om de bebouwing dan op te delen in twee van maat verschillende blokjes komt tegemoet aan de gemeentelijke wens om de bebouwing compact vorm te geven en aan te sluiten bij de schaal van de omgeving.
Ruimtelijke benutting van stationslocaties (voor woningbouw) betreft aangenomen beleid van overheid en provincie. Binnen de gemeente Velsen, en bovenal in Santpoort-Noord zijn er circa 650 starterappartementen benodigd. Te realiseren appartementen zijn ideaal voor starters en forensen.
De volop aanwezige parkeerplekken zijn slechts een derde gedeelte van doordeweekse dagen, gedeeltelijk, in gebruik.
Informatie
Wij gaan graag met u om de tafel om de
mogelijkheden van Station Santpoort-Noord te bespreken. Voor alle creatieve voorstellen staan wij open!
De verkoop geschiedt collegiaal in samenwerking met Boer
Hartog Hooft makelaars uit Amsterdam.
Ca 500 m² bruto vloeroppervlakte
Ca 100 m² kelderruimte
Ideaal voor bijvoorbeeld
• Kinderdagverblijf
• Kantoorruimte
• Medici onder 1 dak
• Sportschool of
• NS/AH go-shop
Wij informeren u graag over de mogelijkheden!
Ligging
Het markante, voormalige stationsgebouw heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 500 m², beschikt tevens over een royale kelderruimte en is centraal gelegen
• binnen de gemeente Velsen,
• aan de groen blijvende zone van de gezellige Santpoortse dorpskern,
• aan diverse aangrenzende doorgaande wegen (o.a. richting Haarlem, Velserbroek, Santpoort-Zuid en Bloemendaal);
• in nabijheid van, en dus makkelijk bereikbaar, A9 en A208;
• aan het spoor (Noord-Holland, Zuid-Holland).
Indeling
Entree, centrale hal voorzien van natuurstenen loketten (voormalige reizigersloketten). Vanuit de hal heeft u toegang tot verschillende dienst– en personeelsruimten (waaronder het voormalige wachtlokaal) en tot de grote bedrijfsruimte voorzien van lichtkoepels. Daarnaast twee toiletgroepen, buiten bergruimte en kelder aanwezig.
De perrons maken geen deel uit van het verkochte.
Bouwkundige gegevens
De draagconstructie en vloeren zijn van beton. De buitenmuren zijn van gemetselde steen. De binnenmuren zijn van gemetselde steen waarop op verschillende plaatsen gipsplaten voorzien van afgewerkte stuclaag. Voor de raam- en deurkozijnen is hout en metaal toegepast. Bitumineuze dakbedekking. Centrale verwarming (ca. 2007).
Herontwikkelingslocatie
De huidige bebouwing leent zich ideaal voor kindgerelateerd verblijf (tegenover het station: groen/manege/speeltuin), kantoorruimte, sportschool en/of medici onder één dak (volksgezondheid), onderwijs, welzijn, fietsenwinkel, koffie-/ijssalon, kiosk of NS/AH Go-shop.
De heersende bestemming rechtvaardigt per direct uitbreiding tot een nokhoogte van
7 meter.
Tevens ligt er momenteel schriftelijke medewerking van de gemeente Velsen voor een compacte bebouwing met een maximale bouwhoogte van 5 bouwlagen (15 meter). De keuze om de bebouwing dan op te delen in twee van maat verschillende blokjes komt tegemoet aan de gemeentelijke wens om de bebouwing compact vorm te geven en aan te sluiten bij de schaal van de omgeving.
Ruimtelijke benutting van stationslocaties (voor woningbouw) betreft aangenomen beleid van overheid en provincie. Binnen de gemeente Velsen, en bovenal in Santpoort-Noord zijn er circa 650 starterappartementen benodigd. Te realiseren appartementen zijn ideaal voor starters en forensen.
De volop aanwezige parkeerplekken zijn slechts een derde gedeelte van doordeweekse dagen, gedeeltelijk, in gebruik.
Informatie
Wij gaan graag met u om de tafel om de
mogelijkheden van Station Santpoort-Noord te bespreken. Voor alle creatieve voorstellen staan wij open!
De verkoop geschiedt collegiaal in samenwerking met Boer
Hartog Hooft makelaars uit Amsterdam.