Janus Makelaardij

Dokweg 27 A
1976 CA IJmuiden
Tel: 0255-547577
info@janusgroep.nl
Kennemerlaan 21, 1972 EG IJmuiden € 249.500,- k.k.
Kennemerlaan 21 in IJmuiden 1972 EG

Omschrijving

Royale en sfeervolle tussenwoning met vele authentieke details en een fraai gesitueerde achtertuin. 

In een gezellige woonomgeving, ligt deze royale semi-hoekwoning. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer voorzien van een unieke houten tegelvloer en twee sfeervolle schouwen. In deze woning zijn vele van de authentieke details bewaard gebleven, waaronder de paneeldeuren met originele handgrepen. Op de tweede etage treft u 2 ruime slaapkamers aan waarvan één is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Naast de woning bevindt zich een geheel afgesloten poort naar de voorzijde. Op loopafstand van de woning vindt u diverse verswinkels, supermarkten, restaurantjes en speelparken. Uitvalswegen, de haven en het strand bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling:
Parterre: Entree, toilet met fontein, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, trap naar eerste verdieping, keuken met vaste trap naar ondergrondse kelder (ca. 4m2), badkamer met douchecabine, hoekbad en wastafel, tuin met aangebouwde stenen schuur.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer voorzijde met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde.

Bijzonderheden:
- Authentieke jaren- ‘20 details aanwezig o.a. erker en paneeldeuren met 
  originele handgrepen
- Woonkamer voorzien van houten tegelvloer.
- Woonkamer voorzien van openslaande kunststof deuren naar tuin.    
- 2 sfeervolle schouwen in de woonkamer. 
- Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voor
   zien van hardhouten kozijnen.     
- Slaapkamers voorzien van diverse inbouwkasten waardoor er veel extra     
  bergruimte ontstaat.
- Slaapkamer voorzijde voorzien van openslaande deuren naar balkon.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze brochure.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Er is voldoende parkeergelegeheid Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 837 Oppervlakte 163 m²