Janus Makelaardij

Dokweg 27 A
1976 CA IJmuiden
Tel: 0255-547577
makelaardij@janusgroep.nl
Oranjestraat 45, 1975 DA IJmuiden € 125.000,- k.k.
Oranjestraat 45 in IJmuiden 1975 DA

Omschrijving

Starters opgelet! Een 4-kamer appartement voor de handige klusser!

Appartement met balkon aan de voor– en achterzijde, gelegen in de opkomende wijk Oud-IJmuiden.
De lichte woonkamer kan eventueel worden uitgebreid door de slaapkamer aan de voorzijde te betrekken bij de woonkamer. Het appartement beschikt over een balkon aan de voor- én aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een ruime berging aanwezig in de kelder.

In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse restaurants en terrassen, scholen en het openbaar vervoer. Op fietsafstand liggen de duinen en het strand van IJmuiden.
Kortom, een woning voor de handige klusser met vele mogelijkheden!


Indeling:
- Kelder: Berging.
- Parterre: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en brievenbus. 
- 2e verdieping: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, dichte keuken, toegang tot balkon achterzijde, woonkamer voorzien van gaskachel, slaapkamer voorzijde met toegang tot balkon, slaapkamer achterzijde voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer achterzijde, badkamer voorzien van wastafel en douche.


Bijzonderheden:
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Balkon aan voor– en achterzijde. 
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving.
- VVE bijdrage: € 139,- per maand.
- Inpandige berging.
- Mogelijkheid tot creëren van een grotere woonkamer. 

Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze brochure. 
Overdracht Status Verkocht Prijs € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 63 m² Inhoud 162 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving. Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 139,00