Janus Makelaardij

Dokweg 27 A
1976 CA IJmuiden
Tel: 0255-547577
info@janusgroep.nl
Kennemerlaan 21, 1972 EG IJmuiden € 249.500,- k.k.
Kennemerlaan 21 in IJmuiden 1972 EG

Omschrijving

Royale en sfeervolle semi-hoekwoning met vele authentieke details en een fraai gesitueerde achtertuin. 

In een gezellige woonomgeving, ligt deze riante eengezinswoning. In deze woning zijn vele van de authentieke jaren '20 details bewaard gebleven, waaronder de paneeldeuren met originele handgrepen. De begane grond heeft een ruime, lichte woonkamer voorzien van sfeervolle details, een unieke houten tegelvloer en twee originele schouwen. De keuken heeft een ondergrondse kelder en tevens vindt u hier de royale badkamer met ligbad. Op de tweede etage treft u 2 ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Naast de woning bevindt zich een geheel afgesloten poort naar de voorzijde. Op loopafstand van de woning vindt u diverse verswinkels, supermarkten, restaurantjes en speelparken. Uitvalswegen, de haven en het strand bevinden zich in de nabije omgeving.

INDELING:
Begane grond:
Entree, toilet met fontein, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, trap naar eerste verdieping, keuken met vaste trap naar ondergrondse kelder (ca. 4m2), badkamer met douchecabine, hoekbad en wastafel, tuin met aangebouwde stenen schuur.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer voorzijde met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:

- Authentieke jaren- ‘20 details aanwezig o.a. erker en paneeldeuren met originele handgrepen
- Woonkamer voorzien van unieke houten tegelvloer.
- Woonkamer voorzien van openslaande deuren naar tuin.    
- 2 sfeervolle schouwen in de woonkamer. 
- Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen.     
- Slaapkamers voorzien van diverse inbouwkasten waardoor er veel extra bergruimte ontstaat.
- Slaapkamer voorzijde voorzien van openslaande deuren naar het balkon.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze brochure.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 837 Oppervlakte 163 m²