Terug naar de resultaten
Te koop
Kanaalstraat 50 in IJmuiden 1975 BG

Kanaalstraat 50

1975 BG IJmuiden
€ 399.500,- k.k.
0255-547577

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1879 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Riant, historisch hoekpand D’Uitkijk midden in Oud IJmuiden met een fenomenaal uitzicht, een royaal dubbel bovenhuis, dakterras, kantoor en zeer ruime garage/werkplaats. 

Algemeen:
Hoekpand D’Uitkijk is gebouwd in 1879 en gelegen aan...
Lees meer

Omschrijving

Riant, historisch hoekpand D’Uitkijk midden in Oud IJmuiden met een fenomenaal uitzicht, een royaal dubbel bovenhuis, dakterras, kantoor en zeer ruime garage/werkplaats. 

Algemeen:
Hoekpand D’Uitkijk is gebouwd in 1879 en gelegen aan één van de meest karakteristieke straten van Oud-IJmuiden. Dit bijzondere hoekpand met  werkruimte heeft uitzicht over de sluizen, biedt een zee aan ruimte en is ideaal voor de ondernemer die graag thuis werkt. 
Op de begane grond treft u aan de voorzijde van het huis een recentelijk gemoderniseerd atelier met toilet, stromend water en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een zeer ruime garage/werkplaats. Deze garage heeft extra hoge deuren waardoor u met een hoge bus kunt binnen rijden. Hierdoor is de werkruimte bijzonder geschikt voor bijv. timmerlieden, elektriciens, automonteurs.

De woonruimte bestaat uit twee verdiepingen. Aan de voorzijde van de eerste verdieping is een grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht ‘’D’Uitkijk’’ op de langs varende cruiseschepen. Aan de achterzijde is een moderne keuken (2019) met aangrenzend een heerlijk dakterras, een mooie slaapkamer, moderne badkamer (2019) en een separaat toilet. 
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Door de fraaie kapconstructie heeft deze woning een charmante en warme uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte een fijne ruimte, thans in gebruik als kantoor. Deze ruimte is gemakkelijk te veranderen, er kunnen meerdere slaapkamers worden gecreëerd. Aan de achterzijde is de tweede keuken (2019), de tweede badkamer met toilet (2019), de derde en vierde slaapkamer.  Deze charmante bovenwoning is voorzien van dakramen en grote dakkapellen, dit geeft extra ruimte en zorgt voor aangenaam veel lichtinval.

Indeling:
Begane grond: entree, atelier met toilet (tevens ruimte voor douche), wastafel, wasmachine aansluiting, kantoorruimte, werkruimte met hoge deuren, kelder. 

Eerste verdieping: gang, woonkamer, toilet, keuken met 4-pits gascomfort, afzuigkap, wasmachine aansluiting, toegang naar dakterras, overloop, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer 1.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer 2, keuken met 4-pits gascomfort en afzuigkap, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting, slaapkamer 3, slaapkamer 4.

Bijzonderheden:
- Schitterend monumentaal hoekpand
- Een riant dubbel bovenhuis op de eerste en tweede verdieping
- Fenomenaal uitzicht over het water
- Groot dakterras
- Diverse charmante klassieke elementen
- Vier slaapkamers, twee badkamers (2019), twee keukens (2019), drie toiletten aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Ideaal om wonen en werken te combineren
- Zeer ruime garage/ werkplaats met houtkachel
- Hoge garagedeuren
- Atelier, ook te gebruiken als bijv. sportzaal, yogastudio
- Begane grond eigen elektra en gasaansluiting
- In 2017 is het pand aan de buitenkant geschilderd
- Gehele woonruimte voorzien van isolatieglas, uitgezonderd één schuifraam in de woonkamer
- Het pand is voorzien van houten kozijnen

Geschiedenis D'Uitkijk:
Het pand wordt in 1879, in de beginjaren van IJmuiden, door de Amsterdamse makelaar en aannemer Jan Heshof gebouwd aan de Kanaalstraat als woonhuis.

In 1895 koopt de scheepsmakelaar K.C. van Vliet het hoekpand. Hij voegt meteen het naastgelegen pakhuisje aan de Visseringstraat aan zijn bezitting toe.  Dit pakhuisje is in 1878 door Jan Heshof gebouwd bij de panden Kanaalstraat 52 en 54. 

In 1905 koopt de winkelier J. Hoogerduijn D’Uitkijk en het pakhuisje. Hij laat een IJmuidense aannemer het woonhuis verbouwen tot twee winkelhuizen met bijbehorende woningen en aparte bovenwoning. Aan de Kanaalstraat komen winkelpuien. Hoogerduijn laat in 1917 de twee winkels samenvoegen tot één winkelruimte.

In 1948 wordt D’Uitkijk verbouwd tot kantoor en magazijn. De winkelvensters en de deur in de afgeschuinde hoek worden gedeeltelijk dichtgemetseld. In het voormalige winkelpand komt het scheepsvaartkantoor van R.F.J. Visser. Het pakuis aan de Visseringstraat wordt een entrepot voor gedestilleerd. In de loop der verdere jaren biedt D’Uitkijk onderdak aan verschillende bedrijfjes en bewoners. - Bronvermelding: Erik Baalbergen
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1879 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 150 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR ( uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (9.5 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende gratis parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 65 m² (690 bij 948) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 2801 Oppervlakte 142 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.