Terug naar de resultaten
Te koop
Kanaalstraat 119 in IJmuiden 1975 BC

Kanaalstraat 119

1975 BC IJmuiden
€ 289.500,- k.k.
0255-547577

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Nette 4-Kamer eengezinswoning met uitzonderlijk grote achtertuin en maar liefst 215 m² eigen grond.

De lichte woonkamer beschikt over een half open, moderne op maat gemaakte keuken met betonnen aanrechtblad, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken...
Lees meer

Omschrijving

Nette 4-Kamer eengezinswoning met uitzonderlijk grote achtertuin en maar liefst 215 m² eigen grond.

De lichte woonkamer beschikt over een half open, moderne op maat gemaakte keuken met betonnen aanrechtblad, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de L-vormige achtertuin. Deze zeer royale achtertuin van maar liefst ca. 150m2 is gelegen op het Noorden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten, maar tevens de schaduw kunt opzoeken.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop, met toegang tot de vliering en er bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 in gebruik is als inloopkast met een vaste kast. Vanuit 1 van de slaapkamers kunt u de tweede vliering betreden, of deze doortrekken zodat er 1 grote vliering ontstaat. In de slaapkamers aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht over de sluizen van IJmuiden. De moderne badkamer is voorzien van een regen-/stort douche. 

De woning is gelegen aan een brede straat, met veel parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving. Op loopafstand bevinden zich de sluizen, de kop van de haven, de duinen en het heerlijke strand van IJmuiden. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, winkels, restaurants en terrasjes.
 
Het is mogelijk om de garagebox (andere eigenaar) op ca. 50m achter de woning gelegen erbij te kopen. Doordat deze zich binnen een straal van 100m  van de woning bevindt, valt deze in de categorie van 2% overdrachtsbelasting.

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, hal, zwevend toilet voorzien van fonteintje, trapkast, woonkamer met moderne half open keuken voorzien van SMEG oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en wasbak met spoelkraan, achtertuin, schuur voorzien van wasmachine/ droger aansluiting en eigen achterom. 

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van stortdouche, handdouche, zwevend toilet en badkamermeubel, 2 slaapkamers en 1 slaapkamer/inloopkast met vaste kast.

Vliering: 
Bergingsruimte

Afmetingen:
Woonkamer: 3.65 x 7.45 = 27m²
Keuken: 3.00 x 2.26 = 7m²
Berging: 1.12 x 2.76 = 3m²
Schuur: 2.33 x 3.27 = 8m²
Achtertuin: ( 5.34 x 5.03) + (3.97 x 3.50) + ( 19.00 x 5.64) = 148m²
Badkamer: 2.28 x 2.09 = 5m²
Slaapkamer voorzijde: 3.66 x 3.75 = 14m²
Slaapkamer achterzijde 1: 3.66 x 3.74 = 14m²

Bijzonderheden
- Zéér riante achtertuin.
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- Uitbouw achterzijde en dakkapel mogelijk.
- Riolering vernieuwd.
- Groepenkast en elektra vernieuwd.
- Dakpannen van de woning en schuurdak recent vernieuwd.
- Kozijnen achterzijde recent geschilderd.
- 2x Vliering, met de mogelijkheid tot het maken van 1 grote vliering.
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 215 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 237 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho ( uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (7.8 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de straat Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3144 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.