Janus Makelaardij

Dokweg 27 A
1976 CA IJmuiden
Tel: 0255-547577
makelaardij@janusgroep.nl
Kanaalstraat 27, 1975 BA IJmuiden € 169.500,- k.k.
Kanaalstraat 27 in IJmuiden 1975 BA

Omschrijving

Verrassend ruime bovenwoning met schitterend uitzicht over het kanaal!
Benedenruimte biedt oneindig veel mogelijkheden!
 
Deze ruime 2 kamer bovenwoning is geheel voorzien van nieuw laminaat. Door de mooie grote ramen is een zeer lichte woonkamer gecreëerd.

De slaapkamer heeft een buitenruimte met een schitterend uitzicht op het kanaal. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.
 
De benedenruimte is thans ingericht als café, maar biedt oneindig veel mogelijkheden. U kunt hier een unieke eengezinswoning, atelier, kapsalon, acupunctuur praktijk etc. etc. realiseren.
 
Voor de deur en in de omgeving vindt u ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en de scholen, winkels en het ov bevinden zich op loopafstand.
 
De ideale combinatie om thuis te wonen en te werken!
 
Indeling:
Begane grond:
Entree, thans bedrijfsruimte, keuken, gang, twee aparte toiletten, deur naar poort, trap naar eerste verdieping.
1e Verdieping:
Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, slaapkamer, openslaande deur naar buitenruimte, keuken, woonkamer.
 
Bijzonderheden:
-Bovenwoning voorzien van enkele beglazing, beneden dubbele beglazing.
-Benedenruimte thans in gebruik als café, biedt talloze mogelijkheden om b.v. een atelier, woonruimte, bedrijfsruimte te creëren.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze brochure.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 75 m² Inhoud 224 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 1071 Oppervlakte 75 m²